Tussen oktober 2019 en oktober 2020 werd een nulmeting uitgevoerd naar discriminatie op de professionele huurwoningmarkt in Antwerpen. 1 Tijdens deze studie vonden we dat discriminatie significant aanwezig was. Zo bleken etnische minderheden, vrouwen en rolstoelgebruikers significant minder te worden uitgenodigd voor een plaatsbezoek dan personen met een Belgisch klinkende naam, mannen en personen zonder fysieke handicap. De totaal gewogen nettodiscriminatiegraden voor mannen en vrouwen met een niet-Belgische naam bedroegen respectievelijk 19% en 15%(samen 17%). Daarnaast werden vrouwelijke kandidaten veel minder uitgenodigd voor een plaatsbezoek dan mannelijke kandidaten. Ten slotte werden rolstoelgebruikers in 36% van de huuradvertenties gediscrimineerd. We vonden geen significante discriminatie tegenover personen met een mentale handicap, noch tegenover homoseksuele of lesbische koppels.

Het doel van deze ‘sensibiliserende’meting is om na te gaan in hoeverre de discriminatiecijfers zijn veranderd sinds deze nulmeting. Deze meting is sensibiliserende in de zin dat de resultaten van de nulmeting breed in de media werden gecommuniceerd en een deel van de makelaars ook per brief op de hoogte werden gesteld. Hierbij werd ook een nieuwe reeks testen aangekondigd. Dit kan een ontradend effect hebben gehad bij de makelaars. 2 In deze sensibiliserende meting onderzoeken we specifiek die discriminatiegronden op basis waarvan we significante discriminatie vonden tijdens de nulmeting, met name etnische afkomst, geslacht en fysieke handicap. Op vlak van etnische afkomst testen we opnieuw de behandeling ten opzichte van kandidaten van Marokkaanse, Turkse, Roemeense en Congolese origine. Voor fysieke handicap maken we een onderscheid tussen rolstoelgebruikers en blinden met een assistentiehond. Discriminatie wordt hier terug gedefinieerd als de ongelijke en nadelige behandeling van kandidaten bij het huren van een woning omwille van een beschermd kenmerk. In lijn met de nulmeting en op vraag van de opdrachtgever onderzochten we enkel discriminatie door vastgoedmakelaars en niet door particuliere verhuurders.